VÄLKOMMEN!
Jag hjälper dig gärna med frågor om objektet, bokning av visning eller nästa steg i affären.
Välkommen till Sandsjöryd Klöverfors 3 och fastigheten Sandsjöryd 1:15, belägen i Klöverfors strax utanför Åseda i Uppvidinge kommun.
Här erbjuds en omfattande industri- och lagerfastighet med en total tomtareal om hela 57 832 kvm och en uthyrningsbar area om cirka 10 002 kvm. Fastigheten erbjuder generösa ytor för produktion, lagerhållning, kontor och annan verksamhet, med goda möjligheter att anpassa lokalerna efter framtida behov.
Fastigheten omfattar sex byggnader som uppförts etappvis mellan 1940 och 1990, med en kompletterande produktionsbyggnad om cirka 1 673 kvm uppförd 2016. Byggnaderna har historiskt använts för husproduktion samt industri- och lagerverksamhet och erbjuder en kombination av produktionsytor, lagerlokaler och kontorsutrymmen.
Den totala uthyrningsbara arean uppgår enligt tidigare värderingsunderlag till cirka 10 002 kvm, fördelat på:
Industrilokaler: 6 082 kvm
Lagerlokaler: 3 179 kvm
Kontorslokaler: 741 kvm
Byggnaderna är uppförda i ett till två plan ovan mark, varav en byggnad även har suterrängplan. Konstruktionerna består av stommar i betong, stål och trä med fasader av tegel, trä och plåt. Yttertaken är belagda med plåt och takpannor och golven består huvudsakligen av betong. Lagerbyggnaderna har huvudsakligen stålstomme, plåtfasader och plåttak samt golv av betong eller asfalt.
Uppvärmning sker genom värmepump och ventilationen utgörs av mekanisk till- och frånluftsventilation. Byggnaderna har varierande standard och skick med hänsyn till respektive byggnadsår och användningsområde.
Den generösa tomtarealen om 57 832 kvm erbjuder stora öppna ytor som huvudsakligen är asfalterade eller grusade. Marken är något kuperad och det finns goda parkeringsmöjligheter i anslutning till byggnaderna. De omfattande markytorna skapar goda förutsättningar för transporter, uppställning, lagerhållning och annan verksamhetsrelaterad användning.
Läget i Klöverfors, strax utanför Åseda, kombinerar närheten till tätortens service med fördelarna av ett rymligt och friare läge. Fastighetens storlek och variation av lokaler gör den intressant för såväl verksamhetsutövare som investerare som söker en större kommersiell fastighet med utvecklingspotential.
Fastigheten kommer att överlåtas genom försäljning av aktierna i ett nybildat aktiebolag (AB), där fastigheten kommer att utgöra bolagets tillgång. Försäljningen genomförs således som en bolagsöverlåtelse.
För ytterligare information om fastigheten, byggnadernas utformning, ekonomiska förutsättningar, bolagsupplägget eller för att boka en visning är du varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Vi hjälper dig att sälja din bostad med engagemang, erfarenhet och en strategi anpassad efter just din situation.
Vi hjälper dig att hitta ditt nästa hem utifrån dina önskemål, behov och den budget du har att utgå från.
Vi hjälper dig med trygg och korrekt hantering av köpehandlingar när köpare och säljare redan har kommit överens på egen hand.
Vi erbjuder muntliga värderingar och rådgivning som ger dig en tydlig bild av bostadens marknadsvärde inför en eventuell försäljning.
Vi utför skriftliga värderingar som underlag till kreditinstitut, vid skilsmässa, bodelning, arvskifte och andra juridiska eller ekonomiska sammanhang.
